第二百八十章 盖20层吧
补充一句还不如不补充呢，大家听到外部人事代理公司名字仍旧是“腾龙”，想法就更多了，这不还是一家子么。 实际上朱闻天与蒋玉华讨论的结果，是想着以土地、办公楼等前期投入，换取冠名权以及50公司所有权。 后续则是由蒋玉华负责人员安排、运作等各个环节，实际管理公司，看起来朱闻天什么也不做，其实蒋玉华还是占着便宜的，毕竟整个公司基本上都是朱闻天投的了。 这也是蒋玉华同意出让冠名权的主要原因，毕竟她已经确定将玉华电子厂全盘租赁给朱闻天，也有保留厂名的诉求，算是一种交换吧，至少在蒋玉华心里是这么想的。 由于朱闻天还是比较看好外部人事代理这个方向的，也相信蒋玉华有一定的管理能力，毕竟专业对口，而且有着玉华电子厂的管理经验搁在那儿呢，因而也就不必细究谁沾光谁吃亏的事情了。 “朱先生好魄力，那咱们吃过饭就去看地” “对，这一次我们都过去，现场给你把地块给定了！” “” 有着前两次拿地的经历，建委的领导纷纷表达了自己支持的观点，并在一顿饭吃完之后履行了看地的承诺，朱闻天、蒋玉华、李富纶一行人直接坐两辆车赶赴了工业园现场。 “朱先生，你看这次拿地有什么要求？” 远远已经看见工业园的时候，与朱闻天同坐大吉普后排的建委领导问道。 “嗯，这一次拿地不必要太大，我只准备建设一栋办公楼，毕竟是人力资源公司，用不到生产车间。 其次，尽量在工业园显眼的位置，比如说进入工业园园区门口附近，或者人流量较大的路口，这样也有助于公司宣传，做人力资源业务宣传必须要到位的。 再者，得承重足够的地块，这次办公楼我准备建高一点，不能再局限于10层或者更低了，盖高一点也是一种宣传嘛，远远的就能够看见了，而且土地利用率也能提升不少。” 朱闻天一边思索着一边说了三条出来，而后排的蒋玉华也补充了一点。 “朱先生，选地块、盖楼的话我没有什么经验，但是装潢上最好能够用一些玻璃外墙，正应了朱先生显眼的要求，我觉得这一点很重要唉” “呵呵呵” “哈哈” 蒋玉华的话也换来了一阵笑声，不过显然都是善意的。 “玻璃外墙的技术工业园内倒是已经建设了一家了，不过太高建筑的情况下，恐怕也只能顶上几层使用玻璃外墙了，到时候施工的时候再研究吧。” 说话间朱闻天一行已经赶到了工业园旁边的公路上，此时的工地一副热火朝天繁忙的景象，到处都是施工现场，同时开工的厂家数量恐怕少说也得有20家以上了，一眼看过去都是的。 可以说工业园到得此时才算是进入到了施工最密集的时候，朱闻天估计着再过半年左右时间，这边将有一大批厂房就会如雨后春笋一般冒出来了，而这会儿只不过是刚刚破土罢了。 “朱先生、李先生、蒋小姐，这一片就是工业园规划的正门位置，当然届时不一定有大门和院墙，这一点正在讨论之中，不过无论如何，这里都是进入厂区的主干道。” 车子停下来之后，建委领导直接充当起了以前陈主任介绍的职责来，亲自给朱闻天三人介绍起了地块来。 而陈主任则跟着车回办公室拿图纸去了，这会儿虽然是现场看，但是施工挖了很多坑，视线受到不小的影响，自然没有图纸来得清晰。 不过办公室本来就设在工业园区的旁边，陈主任没过五六分钟时间，便将图纸给拿了过来，上面哪一块地已经售出，哪一块地依然空闲，都标得十分清晰，再以图纸对应地块介绍，可谓是一目了然。 “正门附近这片地块是最为抢手的，目前的话，嗯正冲着大门50米位置这块是留作花园用的，大概不到两亩地，外商们也不喜欢这种正冲路的位置。 主干道旁边一共还有五块地，最小的一块3亩多，最大的一块10亩左右，嗯我说的是比较符合朱先生要求的地块，其实还有一块20多亩的，就这块，位置也不错，不过有点儿大了。 这些地块呢，我也不瞒诸位，大都是其他人拿地选位置的时候切割下来的，不过由于位置比较好，也不可能进行降价处理，最多在建设方面给予一定优惠，几位选选看有没有合适的。” 建委领导一番话说得已经很实在了，另外一名二把手则在旁边时不时补充一两句，很快让朱闻天从图纸和实地了解了剩余地块。 “这块地感觉位置不错的” 朱闻天还在考虑的时候，一旁的李富纶小声给朱闻天指了一块地，就在规划公园的旁边，也是最小的那块3亩地。 “嗯，我也正在琢磨这块地呢，只不过这块地东西方向比较长，南北方向又太短了一些，不太符合我预期的规划设计啊。” 闻言，朱闻天点了点头跟李富纶小声交流道。 “那朱先生是什么规划？” 两人的谈话却是被一旁的建委一把手给听了去，贴上来问道。 “就还是上次那种品字结构吧，不过这一次可不是一套套宿舍房子，而是每一层都要贯通的。” 上一次厂区建设规划设计的时候，建委领导也是在场的，因而朱闻天这么一说，对方就已经有数了。 “哦，好想法，倒是可以隔离成三处办公场所来用了，不过相应电梯费用肯定是要增加了，因为朱先生要盖高层建筑的情况下，七层以上都是要装电梯的。 这是新政策，恐怕朱先生此前规划的厂区大楼也要再行加装电梯，幸好当初朱先生就远见卓识，预留了电梯的位置，只不过成本方面要增加不少了，本来就准备跟朱先生谈一谈的。” 建委领导的提醒并没有改变朱闻天的想法，他在显眼位置建设高层建筑，本来就是为了办公使用的，将来的办公条件，哪一栋楼没有个七八十来部电梯都不像话。 “这个倒没什么，我本来也是要加装电梯的，先说眼前拿地的事情吧。” 朱闻天大概知道政策走向，因而对加装电梯一事也并不惊讶。 “嗯，我先问一下，不知道这一次朱先生准备盖多少层？” 此时建委二把手在旁边似乎考虑到了一些什么，出言问道。 “地块条件允许的情况下，就盖20层吧。” 稍稍思考之后朱闻天回答道。 省城读报的时候朱闻天可是记得十分清楚，当初1981年sz电子大厦就盖了20层，历经19个月建设之后在1982年落成，成为了sz第一高建筑。