第171节
这个时候卖家就有两个选择，一个可以把李穆的装修吞掉，就说卖给别人了，然后随便给李穆算个价，反正李穆又不能把原样的装修敲了，人家地头蛇还护不住一栋房子？或者按照涨了的价格再稍微降一点，让李穆把房子买走。只要装修的款子放了进去，李穆就等于是咬住了鱼饵，不能轻易放开了。 “8000万就8000万吧，过几天我就能够把款子打过来。不过我想要一份正式的购买合同，只要钱打过去，房子就得换成我的名字。”李穆决定赌这一盘了。要是那边纯心钓鱼，肯定不会答应这个要求。那么不是李穆不肯卖房子，实在是徐明光你自己推荐的都不肯卖，大家慢慢找吧。这么找几下，十天半月很快就过去了，那时候李穆就要回省城办事情了。 要是万一那边真缺钱，真的想要把房子卖出去，那么李穆也没法子，只好认栽。反正8000万买这样的四合院很便宜，买下来以后登记在自己名下，赵明光想住就住，不想住了李穆就找机会卖掉好了。这两年之内应该都能卖个好价钱。万一没能卖掉，那就干脆在这里开一个饭馆好了，反正已经有了紫竹林，一只羊是赶，两只羊也是放。 “那好啊，我这就去和我朋友说说看。”赵明光说，“应该不会有问题的，只要8000万打了过去，那边立即就把房产过户。既然这事已经决定了，我们就去看车吧。小穆你知不知道劳斯莱斯的专卖店在哪里啊？”李穆当然不知道，他怎么可能会知道呢？不过现代社会，要查这个很方便，李穆掏出手机来上网一搜，就知道地址了。 去到专卖店，发现这车比记忆中要便宜不少，居然只要550万。只是赵明光想要的银色没有现货，加急也要过一个月才能提车。赵明光还发了脾气，说上次来的时候明明有银色的现货，现在怎么没有了？那个经理点头哈腰的说实在对不起，银色的被别人买走了。结果赵明光一气之下……就不要劳斯莱斯了，去买了宾利慕尚，要差不多700万，更加昂贵。 买好了以后赵明光就去找人上了牌，开着车在京城内环兜了好几圈，把李穆吓得够呛。接下来的几天，赵明光办好了那个购房合同，拿了给李穆看。李穆只好找了王显儿，让她打听打听这里面有没有什么问题，王显儿打听之后说没什么问题，那个四合院很多人都知道的，的确是原主缺钱，的确是好地方好房子，国土证房产证都办了。 李穆没有办法，只好从流动资金里面挤了8000万出来，把这个四合院给买了下来。然后就是装修和购买家具古董什么的。因为基础以及刚装好了，剩下的不过是贴墙纸之类的工作，没几天就弄好。然后李穆向着大卞学习，来了一招先斩后奏，把卢思雅叫到京城，带齐整套实木家私古董（当然全都是假的），在四合院里面布置了一番，顿时整间屋子都富丽堂皇起来。李穆站在门口一看……越来越像是清宫戏里面的场景了，拿个摄像机就能拍电影。 布置好了以后李穆就把赵明光找了来，问他是否满意，如果不满意的话，李穆再去换别的装饰。赵明光看了看，一边叹气，一边到处乱走。摸了摸黄花梨沙发，叹一口气，看了看明朝的青花大花瓶，叹了口气，看了看门口的假山，又叹了一口气，看到那个镶金马桶，总算是没有叹气，其实这个马桶很便宜，其实不过就是一个几千块钱的智能马桶贴了金箔而已，看上去很豪华，真算起来两万块钱都不到，没有想象中那么贵。 第五百三十四章 购买 “徐叔叔觉得装修怎么样？”李穆明知道赵明光不满意，还是装傻充愣。要不然万一要是被看出来家具古董都是假的怎么办？那时候只能够装傻到底，所以现在越傻越好。到现在为止，卢思雅做的假货还没有被人看穿过，但是那都是零零散散的一件一件，现在忽然间下了这么大的订单，几十件家具，上百个古董，谁知道会不会出问题？萝卜快了还不洗泥呢，何况这些需要精细制作的东西。再说了，徐明光可是传说中样样皆通的特工啊，网络小说主角职业大热门之一，懂分辨真假古董也不一定。 “装修是很好，这么多黄花梨，肯定不便宜吧。虽然我是比较喜欢紫檀。还有这些古董，要是摆出去都能做一个博物馆了。可是……”徐明光哎的一声长叹一口气，“可是我没有时间了啊，上头也不知道发什么神经病，忽然间效率奇快，这就把我的调令给办好了，说是九月的月中就要出发。我总得提前几天去做准备，不能日子到了才去。”现在已经是九月初了，到九月中旬的确没多少天了。 “那这些房子和车子要怎么办呢？”李穆问。车子可以找人开过去，房子是搬不过去的，不过那正好，房子新装修完空几个月散一散味道。如果是李穆自己装修的房子，他可以拍胸脯保证一点有害材料都没用，拿着风扇空调吹几天就能住人了。可是这个四合院基础装修都是原来那个主人做的，李穆可不知道他用的什么材料。“要不这样吧，我给你请两个看门的，再找一个保姆，过几天收拾一次，你可以随时回来住。” 其实李穆已经找好了，保姆是王显儿推荐的，是她的一个中学同学。看门人则是王凌推荐的，其实人家不是看门的，而是正儿八经的保安，京城卫戍部队的退伍兵。另外王凌还推荐了一个保安公司，据说是武警一个大人物开的，在楼里面装了无数的摄像头，一旦有事，警报不但公安局看得到，连武警都会收到通知，十分钟之内就会派人前来查看。 “那怎么能行呢，这么多好东西在，万一被人抢劫了怎么办？保姆和看门的也很有可能会见财起意……还是你来住吧。”徐明光说，“反正这里是员工宿舍，你这个老板来住是很正常的嘛。你住过以后我再去住，那就名正言顺了。车子你也先用着吧，我看你没车怪不方便的。到了那边我自然有政府配车，开着这辆宾利怪不好意思的。” 你早点不好意思不行吗，花了近千万在这车子上才说不好意思！李穆都快要吐血了，如果这是他喜欢的车子还好说，问题是李穆一点都不喜欢宾利！那个前脸太古典了，或者说太丑了，李穆越看就越觉得不顺眼。车子又长，找车位都特别难找——其实李穆现在开的辉腾也不小，但是省城他到处都有头有脸的，市的政府部门企事业单位都能停，找车位容易，就算没车位，往街边一停，交警也不会查他的牌。在京城这种地方，李穆只能算个屁，到处都不认识人，上哪里停车去？随便乱停的话说不定就被警察给拖走了。 “对了，老卞那个别墅小区，我已经和同院的都商量过了，大家都说没问题，只有石党生反对。你认识他吧？是不是和他有什么仇怨啊？”徐明光问，“这个你不用担心，石党生虽然是中将，不过在我们这帮人里地位不算很高。他在福利院住的时间很短，在的时候也是自高自大惹人讨厌，认为自己是红小鬼，和我们这些没爹没娘的不同，后来和我们也没什么来往。” “那个……我和他的儿子有一点问题。”李穆把石红才和自己的纠纷加油添醋说了出来，最后说，“后来他还找了我们山南省高院的院长来对付我，不过这事情不知道是不是真的。”李穆已经打听过了，当年石党生是一支部队在野外拉练时候发现的弃婴，在部队大院吃百家饭长大。 后来到了十一二岁的时候，部队开始裁撤，于是就把石党生说那个到了福利院里面。其他人转业的转业，退役的退役，各奔东西。但是石党生很不适应福利院的生活，几次跑出去，最后没办法，只能送去给原来那帮人收养。其中肖英的父母就养过他好几年，直到肖英的哥哥出世，他们没工夫照顾石党生为止。 “原来是这样啊，那就是石党生不对了。”徐明光说，“你尽管去和大卞谈好了。到时候如果赚了钱，记得分一部分出来，给福利院买几辆大巴车，接送那些小孩子去上学和进城看电影游玩什么的。再把那边的路修一修，现在的路太烂了。我会帮你召集大家的，到时候请他们吃一顿饭，就可以解封了。” “谢谢徐叔叔。”李穆说。现在紫竹林天天开业，他作为老板天天请人吃饭拉生意，一天少说要吃七八顿饭，多的时候十几顿饭。请吃饭的时候，饭是不一定要吃的，酒可是一定要喝的。所以大卞每天喝得昏天黑地，就没有一个清醒的时候，李穆几次想找他谈买别墅小区的事情，他要么是正在喝酒，要么是已经喝醉了，要么是喝醉了还没醒。 “这些天我找了这么多人，老卞可能听到了一点风声，托人来找我，说只要我松一松口，就送一套别墅给我，还给福利院捐500万。500万，还真是亏他说得出口。”徐明光摇摇头说，“我已经通过气了，你没买到手的话，规划局那边是绝对不会解封的。到时候你买到手了，也不用和和商量，直接按照程序去规划局那边申请解封，然后那边就会给你开整改意见书，你照着做就是了，规划局会批准你的申请……当然了，该给的钱还是要给，这个谁来都没的说。” 李穆当然明白，现在的官场，有谁是不要钱的？亲兄弟还明算账呢。“现在我都是和大卞交流的，既然时间紧迫，那么我要不要直接去找大卞他父亲呢？”李穆问。徐明光虽然那么说了，可是李穆觉得还是趁着他还在的时候把这件事情敲定的好。人走茶凉，徐明光现在是职位低影响力大，但是他远走山南省之后，还能不能保证影响力，这是很可疑怀疑的事情。到时候花了好几亿把楼盘买下来，却不能解封，只能砸在手里，那不就是大大的糟糕？ “不用这么着急，”徐明光也知道李穆在担心什么，安慰他说，“规划局那边你绝对不用担心。他们局里上上下下我都很熟，局长是我的死党，虽然单位不同，但是当年我们一起执行过任务，什么任务不能告诉你，现在还保密呢。你真想知道的话，就自己去查吧。密级不是很高，你应该很容易就能查得到。除了以前的关系，这些年我们也互相帮助过不少次，相比起来，这个楼盘解封不过是小事而已。你这么着急过去谈价格，小心被老卞宰一刀。还是慢慢拖，等到这一阵风平息了，老卞着急了，再和他谈，到时候才能把价格压到最低嘛。” 李穆心里面大骂我上哪里查去啊，再说了，你自己都从为国家无私奉献的热血青年（也许是热血中年？）变成这个贪污腐败死要钱的鸟样了，那个规划局的局长就不能变吗？说不定人家现在变成原则第一独栋别墅就是不准卖呢（当然这个可能性几乎没有）？再说了，把价格压到最低，人家又闹出些幺蛾子来怎么办？不如开诚布公的说我可能有法子解封，但是把握不是很大，你多少钱能卖给我？价格低我就买了，价格高不如我帮你运作，你给我多少多少钱就算了，不成功不收钱（当然是不会成功的）。 这样既能够压价，又不伤和气，还能够两边卖好。还能要求大卞他们家协助李穆解封呢。到时候真解封赚钱了，也能交代过去。“那就按照徐叔叔的意思去办吧。”李穆口中这么说，心里面却是决定，今天晚上就去找大卞，大卞喝醉了的话就直接送他回家去见他父亲，谈一谈买这个别墅小区的问题。 可惜这一个打算立即就被徐明光的安排废掉了，“我还要准备去山南省的事情，先回去了，你现在就搬过来住吧，别在宾馆呆了，多不方便啊。我自己是不能住了，看着别人住自己过过干瘾也好。我过两天就要走了，你可要赶紧搬进来啊，今天就别走了，在这里住着……万一要是有什么不方便的地方，就赶紧整改，以后我搬进来就不会有问题了哈哈哈。不过记着要低调啊，千万要低调，不要让我老婆孩子知道这是公司宿舍啊。” 于是李穆就变成了一个开着宾利住着大楼的……暴发户。他从宾馆里面搬了出来，住进了新屋子里面，当然事先找人测过了有害物质，确保安全才搬进来的。他自己没怎么样，王显儿却是兴奋得很，叫了一辆集装箱车去超市大搬家，什么锅碗瓢盆筷子勺子衣服裤子床单被子装了一大堆。连卷纸都买了十几种，厕所用的厨房用的卧室用的各不相同。 第五百三十五章 拍卖会 东西到了以后她把整个四合院都布置一遍，然后就心满意足的说：“啊，我的购物欲望消失了，好神奇的现象啊。以前我都是一刻不停的想要买东西的，想要去商场，现在我完全不想去了啊。”神奇什么啊，李穆心里忍不住吐糟说，任谁一次过买了一整个集装箱的东西，都不会再想去商场了好不好？等于是一顿吃了几十斤鸡肉猪肉牛肉羊肉，以后几个月里面还会对肉有兴趣那就奇怪了。“以后你就住在这里了吗？”王显儿又问。 “也就住几天，”李穆说，“以后还是要还给徐明光的。”这个毕竟是徐明光指明要的别墅，要用来向他老婆孩子炫耀，还有车子也是。那一辆丑的要死的车子李穆是一点也不在乎，可是这个房子还真不错啊，从哪一个房间望出去都能看见花园，都是一些几十年上百年的大树，也不知道从哪里移植过来的。树种很平常，不过生长很茂盛，看着就舒服。李穆决定了，回到省城以后，也要做一个差不多的别墅。 “那真可惜，我还想着过来你这儿住几天呢。”王显儿说，“徐叔叔他也真是太贪心了，开口就要这么大的四合院。你是花了多少钱买的来着？8000万对吧？算是捡了个便宜。可是徐叔叔他凭什么要8000万啊？你给马叔叔送的也不过是5000万的禅意山水，他才是个厅级，人家马叔叔还是副部呢。” “他是个副厅。”李穆补充说。徐明光只是一个副厅而已，放到地方上能做副市长，放在京城里，就是监狱局党委书记这样的小官。监狱局什么的，李穆是不知道油水大不大。不过当年王岗也是副厅级（其实现在也是），当省城常务副市长的时候，一年下来总有好几亿的进账，依靠着他做生意的各种商人们，赚得肯定更多几倍。所以投资在一个副厅身上，几千万并不算很离谱。在京城副厅不算什么，在地方上可是很大的官了。 “我就是那么一说，你可千万别小看他。”王显儿还担心李穆当真了呢，“徐叔叔虽然只是一个副厅，但是人脉很广，资格很老，帮过的人很多。而且为国立过很多功劳，一般的事情没有人会去查的，查了上面也会有人帮忙盖着。算了，我就这几天搬过来住吧，住一天舒服一天，我和我爸都呆腻了。对了，我给你找的那个保姆过来了没有啊？” “没有，本来就说的是九月中才上班，后来我说提前行不行，她说手头的工作实在是丢不下，所以最早最早也得明天才能上班。”李穆老老实实说。那个人是王显儿的同学，年轻漂亮，不过运气不好，找了几份工作，不是公司破产就是改制被裁员。现在靠打零工赚点生活费。平时这没什么，偏偏她母亲又生了重病，父亲只能辞了工作全力照顾她，家里顿时没有了生活来源。于是王显儿就把她介绍过来当保姆，每月5000块钱的工资。 “她能有什么放不下的工作啊，”王显儿撇了撇嘴说，“就是看着副厅长走了，不能当二奶所以没干劲了吧。那个死大波波，现在整天和我抱怨，说什么早知道用功读书干什么，不如去当二奶。我看她现在就是打着这个主意。我现在就给她打电话，她要来就来，不来就另外找人好了。”要是当徐明光的二奶，那没什么关系。可是当李穆的二奶，王显儿可就不答应了。 王显儿打了她的电话：“喂？翠翠啊？熊翠翠吗？哦，你是她老板啊？熊翠翠在不在啊？哎，你怎么哭起来了？别哭啊……哦，原来是这么回事，祝你老婆早日康复。”说着她就关了电话，对李穆说，“翠翠还真是走不开，她在医院做护工，护理的人快要死了，刚才接电话那个是她老公。” “你同学的老公？”李穆有些奇怪，他记得王显儿说过熊翠翠未婚的。 “不是，是熊翠翠她护理那个人的老公。”王显儿说，“熊翠翠还没结婚呢，要是结婚了我怎么会介绍她到这里来做保姆呢。万一她真的和徐明光勾搭上了，那我不是害人了？熊翠翠是有一个男朋友，本来都快结婚了。可是翠翠她妈生了病需要大笔治疗费之后，她男朋友就跑掉了，真是没种的男人。不过你也别想给我当英雄，给钱她妈治病什么的。我知道你们这些男人，女人总是多多益善，到时候她投怀送抱，你肯定不会拒绝的。” 王显儿想错了，李穆肯定是会拒绝的。现在他女人已经太多了，不可能再弄多一个。何况是一个急等着钱用来给母亲治病的孝顺女儿，做了的话，会对不起良心，何况难度也太低了，也不可能很漂亮很诱惑功夫很好什么的，收来做什么啊。“保姆的事情以后再说，现在我们先休息一下吧，你也累一天了。” 这么大的房子，没有几个保姆是不行的。李穆那个六百平方的公寓都得每三天找人彻底打扫一次，别说这个八千平方的了。起码得一个清洁，一个厨师，一个保姆。两个保安可能也不够，白天两个保安是没什么问题，晚上的话根本看不过来。李穆巡视了一遍自己的屋子，觉得至少要三四个保安才看得过来。 “你个死性急鬼！”王显儿媚笑着说，“不过现在不行，我们还要去拍卖会呢。” “拍卖会？什么拍卖会？”李穆话刚出口，就想起来是什么拍卖会了，就是那个烟灰缸禅意山水的拍卖会，本来说是九月一日举行的，后来因故推迟了几天，结果就推迟到了今天举行，听说其实是等几个可能会出价的大客户。李穆对这个什么拍卖会是一点兴趣都米有的，不过是一个烟灰缸而已，谁买了有什么意思？就算是拍出个天价来，马千竹也不会多感谢李穆一点点，只会对这个运作手腕自鸣得意。 “禅意山水的拍卖会啊？你不记得了？”王显儿说，“走啦，赶紧的！”她拉着李穆就出了门，“保姆的事情我再给你想想办法吧，只要肯花钱，什么保姆找不到。快走快走，那边快要开始了……哎，除了保姆之外还要找个司机，自己开车太没搓了。要不这样吧，我把大卞叫过来开车！” 亏王显儿想得出来，人家大卞什么身份啊，来给你开车。再说了，这几天大卞每天都喝的昏天黑地的，现在肯定是在睡大觉，怎么可能叫得出来？没想到王显儿电话一打，那个大卞居然真是毫无气节的从床上爬起来乖乖的做司机。李穆不免猜想这里面是不是有什么青梅竹马纠缠不清的问题。不过一看到大卞的样子，李穆就觉得自己是多虑了，他满眼通红衣衫不整，脸上身上甚至腿上都有红色唇膏，有哪一个来见暗恋对象的人会这样啊？ “不好意思，今天好不容易抽空娱乐了一下。”大卞打了个哈哈说，“李老板啊，真是不好意思，这几天你来找我的时候我都不是很清醒，那也是没办法，叔伯朋友们都太热情了。其实我也早就想和你谈一谈了。我们开的那个酒店很不错，饭菜都很好吃，你找来那个监狱大厨也很不错。就是现在地方太小了一点。很多人定位子都订不上。我们要不要弄多几栋别墅当酒店啊？” 原来大卞是为了这个过来的，李穆点点头说：“那很好啊，装修一下，再招多一些服务员就可以了。”紫竹林生意很好李穆是知道的，虽然说地方有些偏远，但是架不住大卞家面子大朋友多，菜式也实在是很不错，所以天天客满。就是以为这样，李穆才觉得应该开诚布公和他商量买别墅小区的事情。要不然在这里得罪了他们家，以后要办别的事情求到他们头上怎么办？ “对，还有那个服务员的问题，也要和你说一下。”大卞说，“我们的厨师很好，厨房很给力，那些服务员就不行了。一个个都笨手笨脚的，斟茶倒水不勤快，那也就算了，还经常上错菜，叫他们拿纸巾啤酒什么的，叫了老半天都不拿过来。我本来觉得是不是客人太多，就叫我的朋友试了一下。一桌子人，叫了十次要纸巾十次要啤酒，结果纸巾只来了6次，啤酒好一点，来了8次。我朋友去问，那些服务员态度倒是好，说是忘记了，下次一定补上……你妈的态度再好又有什么用呢这个效率完全不达标好不好！” “我会去改进的。”李穆对于谢端也是很不满，服务员嘛，最重要的是做服务。你本职工作都没干好，光是训练态度有什么用？这让李穆想起那些国外的公务员来，国内的公务员，大家都说脸难看事难办，到了国外，那些公务员态度倒是好了很多，见了人甭管认识不认识，都是笑嘻嘻的，你有什么要求，人家也很认真的听，一听半个小时都没关系。问题是干起活来慢的要死，一个问题几个月不处理——这也难怪啊，人都调去听抱怨了嘛。要说哪一种好，那当然是态度好效率高的最好。但如果非要在态度和效率之间选一个的话，李穆宁愿选效率。 第五百三十六章 拍卖会(2) “这个不单只是服务员的问题啊，我觉得你那个经理谢端的思路很不对。”大卞说，“他干什么都说态度是第一位的，服务员别的干什么不行都没问题，只要态度好就什么都好。我不知道在你们山南省是不是这样，可是在京城，这样是行不通的。你赶紧找些熟手的服务员来吧，宁愿态度差些，也不要叫十次纸巾才来六次。” “我会改进的。”李穆摇了摇头，这个谢端还真是不堪大任啊，给了他这么多次机会锻炼，一旦自己领衔了就闹出这样的事情。这又不是刚开业，而是开业有一阵子了，错误非但没解决，还有扩大化的迹象。李穆决心找他谈一谈，如果他已经着手改变错误，那么就再给他一次机会，扣些奖金就算了。要是他说没办法要忍耐等新手干成熟手就好了，那就让他回去省城算了。 大卞就这么不停地抱怨着谢端，快到拍卖会了李穆都没找到机会提起买别墅的事情。说到连王显儿都烦了，呛了他一句：“好了好了，这事我们家李穆自有分寸。当时说好你负责提供场地和拉客，他负责日常运营。现在运营的事情你插手这么多做什么？是不是想要用你自己的人做经理啊？要是的话我们家李穆无所谓的，你来做经理怎么样？” “姐姐你说什么笑话啊，我那边忙的要死呢，哪里有空来做什么经理。”大卞赔笑说，“李老板运营得井井有条，我是很佩服的。还没开业呢，只是试营业，就已经把名声打了出去。可惜就是服务员那边有点小小的问题，只要处理了就好了嘛。这样下去我们一定能够赚大钱的……对了，李老板，这几天试营业，我们赚了多少？” “要看你说怎么样算是赚得了。”李穆纯心忽悠他，“要是把装修费用等等开业费用算进去，我们一分钱都没赚，还亏了不少呢。”当然全世界都没这么算的，除了卖毒品的和中石油中石化移动联通这些垄断行业，就没有人能够在第一个月把开业费用算进去还能赚钱。“要是把开业费用摊成三年然后算平均数的话，我们大概是赚了十几万吧。” “那不是一天才赚一万多块钱？两万块钱都不到。”听到这个数字大卞很是失望，就算是一天两万，一年365天，那也才700多万，按照40%来算，那就是300万都不到。比起出租大楼，这个收益算是多了很多。但是对比起大卞这些天来的投入，可就完全的收支不成比例了。 “刚开业都是这样的了。”李穆说，“我们现在对散客也是八折，这没收的二折可全部都是利润啊。还有你经常带人来吃饭旺场子，吃高兴了就说记在你的名下，你是老板酒店当然不能收你的钱啦，全都是按照原料钱来收的，这里亏了一大笔。”李穆算给他看，“八折的话，我们的利润率是50%左右，一块钱的营业额能够赚五毛。挂单在你名下，只算原料钱，人工水电厨师分红都是亏的，一块钱的营业额要亏五毛，这一进一出，数字可就很大了。” “那要是把我请客的那些，也按照正常的价格算呢？比如说全都按照八折算。”大卞问。 “那样的话，利润能够提高五倍左右，一天赚十万块吧。”李穆说。这样一年就是三千六百五十万，而且是越来越多的。听到这个数字，大卞就基本满意了，李穆再给他加上一把火，“新开张优惠期过了之后，取消八折优惠，那么利润还可以上升一半，一天能赚十五万左右吧。” 那么一年就是五千多万，当然了，这个算法是错的。酒店什么时候都要给老客户vip什么的做优惠，利润最多就上升20%到30%左右，不会有50%那么高。“再加上客户数量的自然增长，还有住宿业务和其他业务（就是洗脚桑拿卡拉ok什么的半合法业务），预计能够稳定在年利润一亿左右吧。” 当然了，这个是最理想状态下的数字，世界上有这么理想的事情吗？也许是有的，不过那是万分之一的几率，也不知道大卞家里祖坟有没有冒青烟。反正李穆是不指望这个的。他估计年利润能有五六千万就不错了，按照40%算，也就是能够分到2000万的利润，按照20你暗算，也只有4亿。 对于普通人来说，这不算少了，可是对于地产开发商来说，一个地盘的利润都不够！这还是出名能赚钱的娱乐业呢，也难怪社会上大笔大笔的资金涌入房地产，进一步推高房地产市场的热度。房地产这玩意儿盘子大，热度高了资金多了，利润率还在往上升，结果就会进一步的造成财富聚集效应。最后成为了一个大泡沫，爆裂的时候会把整个社会的经济拖到万丈深渊。 “一亿的话，我不就能够分到4000万？”大卞对此很是高兴，“要是多了4000万的收入，那可真是太好了。”还有了一个自己的地方去请客吃饭桑拿住宿卡拉ok什么的，这方面也能够节省下上千万，算起来那就不少了，而且这是长线收益，只要酒店还开着就能坐着收钱。万一弄到了什么外快，还能够继续买酒店的股份，这单生意做得好。 “不过要是做得太大了，这个别墅的身份始终是一个隐患啊。”李穆总算是找到机会谈这一件事情了，“要是赚的少，用几栋别墅，那没关系。可是想要赚得多，就要多开一些别墅。这么大规模的使用，规划局那边可能会有动作呢。虽然说派人来贴封条也没用，可是被客户知道了，我们的生意还是会受影响。” “你也说的是，那要怎么办啊？要不我去规划局认个错说说软话？”大卞眼看着闪闪发亮的人民币，这个脸就准备不要了，“那个局长不好说话，我去找他们副局长好了，或者直接去找副市长。”这就是胡吹大气了，京城可是直辖市，市委书记入政治局的，副市长那可是副省了，还是天子脚下实权非常之大的副省。大卞的父亲要见副市长都得预约呢，别说大卞自己了。见得着是运气，见不着是正常。 “其实我这一阵子接触过了徐明光。”李穆说，“是通过显儿和她父亲认识的。” 大卞当然知道这件事情了，京城他们那个圈子消息传播的非常快。徐明光这样的人，更加是大卞他们家的重点盯防对象。李穆和他混了这么几天，又买房子又买车子，大卞怎么可能不知道呢？他点了点头，心里舒服了不少，“可真是难为李老板了，钱花了不少吧？”光是车子就好几百万，那个四合院，具体数字大卞是不知道，但是按照地段和面积算，怎么也得两三亿。出了这么大的本钱，李穆所图，也就司马昭之心了。 “我大卞呢，说话算话，金口玉言，说是五亿，就是五亿。你要是有这个本事呢，尽可以拿走。我们现在酒店正在使用的别墅，算是酒店和你租的，按照正常租金算账，保证不叫你吃亏。”大卞说。这个帐人人都会算五亿加两三亿，这可就是七八亿了。再加上解封和别的费用，成本肯定上十亿。在转手卖出去，也就是能多拿两三亿，还不知道要多久才能卖得掉。要是拆开来卖，售价更高，但是各种成本又上去了。 “我尽量试试吧，如果可以的话，我就把那个别墅区买下来。”李穆说。 “我这边什么资料都是准备好的，只要五亿现金到账，我这边立即就可以把整个开发公司过户过去，或者直接卖土地也可以。”大卞说。如果可以什么的，大卞是一点都不信，两亿又不是什么小钱，谁会在一点眉目都没有的时候就把钱花出去啊？李穆多半已经和徐明光谈好了。大卞也不是没想过临时加价，不过这么做难免会得罪人，别的不说，马千竹就不放过他。反正加了价，多出来的钱也不会落在大卞手里，他何苦做这个丑人呢？真要加价，就让老卞或者其他人加去。 “那好吧，只要我凑齐了款子，立即就和大卞哥买房子。”李穆说，“能不能先签一个合同呢？”李穆手里当然没有五亿现金了，哪一个公司都不会有这么多闲钱放着的。要弄到五亿元，得先去借钱，就算是李穆，起码也得走好几天的流程。如果能够在京城的银行借钱，那还能缩短一些时间，要是在省城借钱再打到京师，时间还要长呢。 “这个当然没问题，不过我家的事情，一向都是我爸最后拿主意。要是签合同的话，还是得和我爸谈一谈。要不拍卖会之后你就去我家坐坐吧，正好可以商量一下。”大卞说，“到了，你们先下吧，我去找地方停车，我做司机做的不错吧？” 第五百三十七章 拍卖会(3) “你做司机是不错，不过做生意就差了点，特别是地产生意。”王显儿接口说，“记住了，以后要做地产生意，要请教李穆啊。你们家亲戚那么多，人多嘴杂的，到时候可不要李穆千辛万苦把别墅给解封了，赚了点钱，你们家的亲戚就唧唧歪歪。” “这个肯定不会，谁敢唧唧歪歪，我就和谁拼命，就算是大舅也不给面子！”大卞斩钉截铁的说。反正他大舅子今年才12岁，不给面子也没什么。至于那些七老八十或者五六十岁的，大卞可就没这么有把握了。 说着车已经停到了拍卖会的门口，李穆和王显儿一下车，就被各种长枪短跑佳能尼康噼里啪啦拍了几十张照片。王显儿正高兴的时候，就听见旁边一个拍照的说：“这个是谁啊？靠，又不是明星又不是名媛，居然敢开着这么大一辆宾利车过来，真是不知好歹。”有的还说：“肯定是坑爹的小三。”另一个接着说：“还是暴发户的小三呢。”还有的说：“光有点钱就出来得瑟，不知道死字怎么写。” 这种话李穆是一点都不在意，他的确是暴发户没错，不过王显儿的话……李穆扭头看了一眼，出乎他的意料，王显儿笑嘻嘻的毫不在意。进了会场以后李穆问她为什么不生气，王显儿就告诉他：“我干嘛要生气啊，以前我家是钱也没有，权也没有，现在好歹是有钱了。过几天还有权呢。到时候那些记者一个个都会贴过来。今天他们不鄙视，以后打脸的时候都不够痛快呢。” 李穆也不明白怎么就能够打脸了，人家是记者，来报道这种花边新闻的显然不可能是什么很重要的记者，多半是刚入门的娱乐记者而已，可王显儿的父亲就算做了党史研究室的副职，人家也不一定要给面子的吧？虽然说清贵又有油水，可是又不管宣传又不管电视报纸，人家为什么会被打脸呢？“好了，快进去吧，这些事情以后再说。”李穆对记者什么的也不是很感兴趣，苏蕙给他的印象不好，反正有钱就能收买。 这次的拍卖会是在一个酒店的会议厅举行的，李穆他们到达的时候，里面已经有不少人了，穿的衣冠楚楚，到处走来走去，就好像冷餐会一样。还有不少人围在拍卖会的正中，那里有一个圆形的玻璃柜台，摆放着的当然就是‘禅意山水’，旁边还有一个美女讲解员，喋喋不休的重复各种报道上对禅意山水的赞美。 李穆和王显儿也过去看了看，怎么看都觉得还是很丑。可是王显儿一边听就一边跟着点头，还和李穆说：“哎，真是可惜，你怎么就把这个送给别人了呢？这样的国宝，错过了就错过了，以后再也没有机会了买到了。要是自己留着多好啊。现在就算买回来了，还得再送回去给马叔叔。” 最后那一句话说得大声了一点，周围有好几个人回头看过来。李穆听了觉得有些丢脸，幸好里面没有认识的人……等一等，似乎有一个认识的人啊，那个是陆成。李穆的学长，上辈子因为心脏病在网吧里面猝死了。这一辈子李穆让他去医院检查，保住了一条小命。不过李穆不知道陆成他爷爷居然是医学教授，还很权威呢。 “李穆，你怎么在这里啊！”陆成很高兴地跑过来，“这位是？”他看了王显儿问。 “我是李穆的朋友。”王显儿顺手就挽着李穆的胳膊说，她也不认识陆成。 “李穆是我的学弟，也是我的救命恩人啊。”陆成虽然有些奇怪，李穆的女朋友不是艾莉丝吗？不过显然现在不是问这个问题的时候。陆成把李穆怎么一眼看出来他心脏有问题的事迹加油添醋的说出来，还给李穆吹嘘了一番，“我爷爷也是学医的，还是卫生部的专家顾问呢。可是他都亲口承认了，李穆的医术比他还好。”他还非常遗憾，阳阳的事情因为牵涉到他爷爷的名誉，没有法子给李穆吹嘘。 李穆听得汗流不止，当初不过是为了救人所以才胡乱装个神医b，没想到就被陆成记到现在，他只好立即扯开话题，避免尴尬。“你怎么在这里啊？”李穆问，“现在学校不是开学了吗？”今年省城大学是九月二号开学，据说是因为九月一号开学的学校太多，为了避免拥挤所以才这么做。这个说辞李穆就是理解不了，这是大学，又不是中学，校区之间间隔很远，学生又绝大部分都住在校内，有什么避免拥挤的？这里面肯定有猫腻！不过李穆对这样的事情已经没什么兴趣了，所以也没去打听。 “你不也没去吗。”陆成说，“我在这边还有点事呢。反正我都快要毕业了。大一打基础，大二学专业，大三考英语，大四的主要任务就是找工作，选的课全都是能够混过去的，干脆在这边留多几天找工作好了。不过李穆你是大二，是最重要的时期啊，专业课酒全看大二的了……对了，李穆你的专业是什么来着？工商管理还是国际贸易？” “工商管理有什么好学的，我们家李穆现在就管着老大一个公司呢。”王显儿说，“赚的钱比那些什么博士硕士的管理好多了。”王显儿这是言过其实，其实李穆手底下的管理人才很多，一半是原来富贵地产的，一半是神农公司的，还有一些是外面聘用的。具体的管理工作制定规章制度都是他们在做。 李穆的管理方法，就是放任这些中层管理和高层管理互斗，鼓励内部的告密和打小报告，最好连狗脑子都打出来。这样虽然会降低效率，恶化公司内部的气氛，也不容易得到员工的效忠和认同，所以跳槽率会很高，员工们要么想着往上爬，要么想着跳槽，要么就混日子，不会积极主动的工作。 但是这很有利于李穆的管制，反正也就是这几年用的草台班子罢了，等度过了富贵地产的破产危机之后再慢慢收拾不迟。这几年压根就用不着培育什么企业文化。所谓的效忠、认同、积极主动的工作，在李穆看来一分钱都不值。地产公司可不是靠那些东西赚钱的。只要能够拿到地，开发好，然后卖出去，就可以赚钱了。 只要把困难的部分都转包出去，那么剩下的就是一般的业务流程，重点在于有没有做，而不是做得好不好。在这个全民投资房地产的年代，就算做得不好，一样能够赚大钱。当然了，公司弄成这样，到了2011，2012年房地产寒冬的时候会很难办，无数的人会背叛公司，无数的人会离职，无数的工作会找不到人来干，不过那时候再收拾吧，李穆不在乎。 “你想买这个禅意山水吗？”李穆只得再次转换话题。 “买什么啊，听说要5000多万呢，我哪里买得起。我连个自行车都得求我爷爷才能买呢。”陆成就不提他那个自行车要30多万，比很多车子都要贵。“我这是跟着我爷爷来见识见识，我爷爷上哪里去了……刚才还在的。李穆你怎么来京城都不通知我们啊，择日不如撞日，等一下我们一起去吃饭吧。咦，爷爷！爷爷！”陆成看到了陆教授，连忙过去把他拉过来，“今天真巧啊，我碰到了李穆，还有他的那个女性朋友。”本来陆成想说女朋友，可是又不知道李穆的实际心意，只好硬生生的转成了女性朋友。