第407章 王老头又来了
怎么会亏? 罗婵娟要是修个亏本的楼盘出来,她觉得自己可以抹脖子上吊了,而且这还是李伟的钱,他们到最后的时候还是要还贷款的,罗婵娟现在虽然说是怀孕了,但是也不是说人直接就傻掉了。 刘昊不懂要怎么操作,是因为刘昊的想法还没改变。 建工集团替单位修宿舍楼并不太赚钱,也就是成本价上略赚一点,在改革开放以前所有的公家单位都是这样,优先要保证的不是单位的利润点,反正国家不会让大家活不下去,有什么好竞争的! 罗婵娟搞房地产开发,却是要赚钱的。 她把房子卖得贵,自己也不会有心理负担。 能在这个时候买商品房的,能是普通老百姓吗?不是香港人就是改革开放先富起来的少数内地生意人,赚他们的钱,罗婵娟有啥好心虚的。 所以房子是要赚钱的,不可能像建工集团给其他单位盖宿舍楼,最终只收个成本价。 浪费面积造景,牺牲楼层总高来获得最佳居住体验,这些成本,总归还是摊在购房者头上嘛。 刘昊不明白没关系,反正这个也是按照罗婵娟的意思修建的: “金沙池这块地是狭长型的,小区的大门肯定靠近主路,左边是高尔夫球场,右边是金沙区,中间再有点中庭造景,同时有绿化点缀,那不管是哪个方向的视野景观都非常有看头。我们修一梯两户的房子,一共是六层楼,一楼带车位卖,车位安排在地下室,顶楼带楼顶花园,六楼以下都是正常楼层,六楼以上可以加盖个小阁楼,变成跃层大户型……” 幸亏罗婵娟一边说,一边还在纸上画,要不这些概念,能把刘昊绕晕。 刘昊必须集中精神才能跟上罗婵娟的思路。 周礼一直没说话,显然想让罗婵娟把想法阐述倾诉。 罗婵娟停下来喝水,刘昊摸了摸后脑勺:“嫂子,你这样修,是小洋房小别墅啊!” 罗婵娟笑笑:“别墅不敢当,算是小洋房住宅吧。” 早知道看上的地会这么火,罗婵娟还真想修别墅。金沙池这个噱头太好了,唐元越都想买下地盖别墅,想来修建个几十套占地200平方米的小别墅卖给香港人,赚的钱也不少。 只是别墅曲高和寡,在民间的影响力小,这时候创业成功的内地百万富翁有多少?大户型的别墅,可以说内地经商的个体户绝对承受不起。 100平方米左右的小户型就不同了,最终住进小区的,有香港人,也会有先富起来的内地个体户。 周礼把罗婵娟随手画的草图仔细看过,罗婵娟可能基础不牢靠,没办法独立绘图,也拿不准一些技术性的东西。但她总揽全局的能力非常强,她这样随手画出来的东西,显然是经过慎重考虑的。 “也不是不能赚钱,看房子卖什么价位吧。” 周礼的话更有说服力,刘昊也专心看起罗婵娟的构思来,而李伟就一直在旁边静静地看着,不说话,虽然他一直在做这样的工作,但是说实话他没有经过系统的学习,现在还是罗婵娟说的更为靠谱一点,而且罗婵娟做的这些事情,,李伟也是觉得都非常赞同的。 金沙池挖出了金沙,这块地已经成了鹏城市民晚饭散步后的首选地点,甚至大白天和半夜也有人过来,沾一沾风水宝地的吉利是个原因,还有人想来金沙池捡漏的,说不定能在池子里摸到金子呢! 刘昊不得不让人守在池边。 还真怕有人拿着锄头在池里乱挖,这是给将来的施工增加难度,挖的千疮百孔的,还要去填补多麻烦。 派出所也派了人在附近巡逻,就怕发生之前的哄抢事件。 藏起来一点金子是小事,要发生人员伤亡,大家都不好交代。 周围拉起了黄色的警戒线,福田街道办建议启航公司快点把围墙修好,有道围墙,再配置两个巡逻的保安,总能拦一拦好奇的人群,不可能一直让派出所的公安给金沙池当守卫嘛。 围墙正在修,现在罗婵娟和周礼等人,是呆在临时搭建的工棚里。 四面都通风透光,就是简单的四根柱头,屋顶能遮太阳和雨就行。工棚里摆着大桌子,堆满了各种工具和图纸,罗婵娟说的口干舌燥停下来休息,却见一群人浩浩荡荡,敲锣打鼓的走来。 “站住,你们想干什么?” 公安把人拦下。 领头的王建国抹着泪,“我们不闹事,就是这里挖出金沙,我爷被刺激的厉害,当天就倒下了。现在一天比一天情况差,他想多看几眼这块地,要不走了都不闭眼!” 王建国身后几个村民用木棍和床单绑了简易担架床,担架床上躺着的人就是王老头。 公安面面相觑。 王家的地卖给了李伟他们,李伟从臭水池里挖出了金沙,这块地的价值暴涨。 别说王家想不通,就连同意卖地的福田街道办和上步区,此时也后悔吧……不是后悔卖地,是后悔要价太低。 听说金沙池的地价,已经涨到了四十万一亩。 罗婵娟也听到了这边的动静。 刘昊大骂流氓无赖,罗婵娟没有那么生气。 姓王的想尽各种办法想见她,今天是知道她在金沙池,王建国把自己爷爷用担架抬了过来,老大爷是不是真的病得要死了并不重要,反正别人看起来就是这么一回事儿。 “想看金沙池,池子又跑不了,至于来这么多人吗?抬担架的人留下,其他人都散了,让他们过来。”罗婵娟还没等说话呢,李伟就严肃这脸说道。 王老头躺在担架上,费力让村民们散开,只剩下本家几个走的近的侄子和亲孙子王建国。 罗婵娟也不甘示弱,跟在李伟身后走了出去,脸色也变得十分的严肃。 “王老村长,你这样病恹恹的,想赖在我头上?说实话,我肯见你这一面,全看在你年纪大的份上,尊老爱幼是华国的传统美德,你要见我到底有什么事,不妨现在说来听听。” 担架上的老人睁开眼睛,死死盯着罗婵娟: “你们这些人有本事,偷走了我们罗家的风水宝地,就想这样就算了?我跟你们说不可能!”