第401章 炒地皮
罗婵娟却突然想起来了以前看过的一个新闻，心里面瞬间有了想法。 “其实现在应该还可以再贷一次款。” 罗婵娟有点试探的说道，“银行不是都可以抵押吗？之前的贷款抵押的是用这两处的房产和公司，现在咱们手里面的这一块地下来了，就可以再贷款一次了，这块地的价值是不到二百万，咱们要是抵押贷款的话还能抵押出来两三百万左右……” 但是其实要是这样的话就有点杯水车薪的感觉，这样的贷款过去刚刚能把之前的贷款还上，就有点得不偿失的感觉。 这样的话，他们手里面还是周转不行。 李伟摇了摇头。 “之前的贷款是一年为期的，说实话这个地年之内都不知道能不能卖出去，能不能建成，到最后都说不准，要是不行的话还要用这个钱 还贷款，就有点得不偿失。” 李伟虽然觉得罗婵娟说的不错，但是还是有点不好弄的地方，所以想了想，他否决掉了罗婵娟的建议。 但是罗婵娟的建议不仅仅只是这么简单。 “如果这块地要是能贷五百万呢？甚至是更高呢？”罗婵娟勾了勾唇角，眼睛里面满满的都是光芒。 罗婵娟没有再随便说说而已，她确实是有办法能把这块地的价格提上去。 用臭水池子去银行能贷多少款？ “一个臭烘烘的垃圾池，当然只能贷两三百万万，我们在贷款前，必须要把这块地的价值炒上去，等垃圾清理干净后，让人发现池底的金沙，一块非常吉利讨喜的地皮，自然能贷更多钱！” 金沙池清理掉垃圾后，注定要大放异彩。 这块地只要九万华币一亩，夏晓兰若是有心把地皮转卖，只怕是十八万一亩，都有人马上掏钱接手。 这可是江浙第一个批复的商品房用地，23.2亩的土地用来盖房子也不算小了，不用像以前那样遮遮掩掩，就是正大光明的盖商品房。 别的不说，那些港商就会很激动。 楼市发家有多快，没人比港商更清楚。 一直都在听着的李伟忽然开口： “清理前的臭竹沟只值九万一亩，改个名字清理掉垃圾，它能值十八万一亩，如果能吸引香港人来购买，它就能再翻倍值二十七万一亩。等到那时候，向银行贷六七百万都没问题。” 做生意的，哪怕再小的档口都要供奉财神，每天不给财神上香，做生意的人心里不踏实。 金沙池这块“风水宝地”，能让精明的港商嗅到商机，将来房子修好了也会有图吉利的香港人过来买。房子卖给谁并不重要，赚钱的都是他们。 李伟忍不住看了罗婵娟一眼。 这样老道的手段，实在不像是一个20岁的年轻女孩儿能想出来的，就连他自己再开始的时候都没有想到这么多，还是被罗婵娟提醒之后才想到这么多的。 罗婵娟得到肯定，轻轻的笑了起来：“我也是这样想的。” 她转头看着李伟，两个人相视一笑，尽在不言中。 一旁的刘昊却听得晕乎乎的。 还能这样操作？ “这不就是炒地皮吗？炒地皮的，都比老老实实做生意赚钱，一下子能翻两倍，做什么生意能这样赚钱？” 这简直就是合法抢钱啊！ 罗婵娟笑了笑：“炒地皮当然赚钱，但要想炒地皮，却有太多限制，不适合咱们这么做，而且咱们的目的一开始就是建商品房，没有必要在炒个地皮，这样下去钱是得到了，但是名声却坏了，时间长了谁还愿意和咱们合作啊！” 听着罗婵娟这么说完的时候，李伟眼睛里面的光闪了起来。 李伟是一个不折不扣的好人，除非是没有办法了，否则让他做炒地皮的这种事情他是做不出来的，虽然没有明着说，但是他也不希望罗婵娟做这样的事情的。 毕竟说实在的，炒地皮的这种事情一说还是挺为人不齿的，李伟不愿意自己成为这样子的人，自然也是不愿意罗婵娟变成这样的。 他忍不住伸手，把罗婵娟的手攥在了手心里。 罗婵娟感觉到了李伟的动作，虽然是有点不明所以，但是还是笑了一下，神色温柔。 刘昊没有注意到他们两个之间的互动，还是有点想不明白这两个人这是怎么回事，炒地皮不也是很好吗？直接就能这么轻松地赚一笔钱多好啊！不比建房子什么的好多了吗？而且还合法！ 又不是什么不合法的东西…… 不过想到刚刚罗婵娟说的那些，刘昊还是没有说话，也没有发表自己的意见，只是安安静静的闭上了自己的嘴巴，他知道的东西也少，远远比不上罗婵娟她们懂得多，还是等着这两位大佬做决定吧。 跟在罗婵娟身边做助理的时间长了，刘昊也知道了罗婵娟是一个非常有能力的女孩，也知道了罗婵娟本身的能耐，自然是对罗婵娟满心都是崇拜的，至于李伟那就能不用说了，刘昊是拿他当大哥的。 所以刘昊也不管那么多了，雇上一些人开始就在池子里面清理垃圾。 罗婵娟说了往池子里面倒金子，他就早早地准备好了几块金子，高度警惕着时刻往里面扔了。 当然了，现在还不能往里面倒金子，刘昊得让人先把垃圾清理走。 这种的事情雇人就行，多加点钱有的是人抢着干这样的活，但是他没有请附近的村民，要知道这些人都拿了赔偿，哪个还会老老实实的做工啊！刘昊才不会花钱过来请他们当大爷呢！ 这块改名叫做金沙池的地现场，刘昊带着人清理垃圾。 周礼早就空出时间来看着块地了，和罗婵娟一起穿着大衣站在边上脸看着，一边看，两人一边在想这个地方能修多少房子。 罗婵娟也没有想着修带电梯的房子，现在的电梯太贵了，还要后期的维护，罗婵娟他们承担不起而且也没有必要。 再说了这个时候大家修的都是六七层的楼房，甚至有的楼房高八层一样是没有电梯的，都是要用双脚爬上去的。