花皮文学网 - 都市青春 - 捡宝王在线阅读 - 第1013页

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    李杜斜了他一眼,道:“私人飞机那么贵,你觉得我能买的起吗?”

    汉斯点头如捣蒜:“肯定买得起,你连岛屿都买得起!”

    第0865章 反差

    看到李杜,史蒂夫热情的挥手,跟看到了战友似的。

    李杜跟他拥抱了一把,笑道:“你的面色很好,状态也很好,以后我们继续去挖矿?”

    史蒂夫哈哈大笑:“当然,我很乐意跟你组队,来吧,我找了一些资料你可以看看,也帮你联系了两位房产买卖专家。”

    人脉广、能量大,办起事来就是方便。

    史蒂夫为人热情,可能是李杜两度救过他的原因,加上两人比较投脾气,他对李杜没的说。

    得知伊凡娜这次来悉尼是准备做再造植皮和整容手术,他立马将埃尔森叫了过来,让他帮忙联系顶级专家为她会诊。

    李杜说他们已经找过专家了,史蒂夫便说道:“那就多找几个专家,多听听他们的意见。”

    他找的两位房地产买卖专家分别名叫布尔·史都华德、西奥多·托尼,其中布尔是澳洲最大房产交易公司红橡树的资深房产代理人,托尼是澳大利亚国家土地资产战略中心的一名主管。

    李杜和他们交流,进一步了解了买卖沙鸥岛的细节。

    在澳大利亚,岛屿的买卖过程很长,有时长达一年,因为就像李杜先前了解的一样,这涉及国家的土地、环保、国防等政策。

    澳洲在岛屿使用方面有很多限制,例如有一些岛只能拥有50年的使用权,另一些岛以涨潮的最高点为界,水位以下大片的沙滩只能属于政府。

    托尼一开始就跟李杜说,如果他只是因为景色和度假想要买岛屿,那建议他去加拿大。

    加拿大拥有目前全球最大的私人岛屿供给市场,它有一百多个内陆湖与绵延的海岸线,大量小岛被摆在了货架上。

    李杜不可能去加拿大买岛屿,但他没有明说,就说看中了沙鸥岛周围的黑金鲍资源,想买下慢慢采集黑金鲍。

    见此,托尼两人不再多说,专心帮他研究沙鸥岛。

    他们在卫星地图上研究了一下这个岛屿,认为不涉及到珍贵野生生物保护和国防,政府应该会愿意出售这座小岛。

    但因为岛屿面积大,价格不会低,两人估测的是这个岛屿价值得往五千万澳元上面走。

    听了这报价,李杜松了口气,道:“五千万不算很高,我想我能接受,在澳大利亚买岛屿,可以从银行贷款吧?”

    布尔和托尼对视一眼,然后齐齐摇头。

    “李先生,这与购买陆地建筑不同,银行贷款难度很高,因为多半没有所有权,银行不愿意去核贷,我们建议您得准备大量现金。”

    要是不能贷款,那李杜就比较为难了,他得在短时间内再转到三四千万澳元才行,毕竟买小岛要向州府和国家税务局缴税,税款很重。

    难题不光有这点,布尔告诉他,买岛屿很贵,养一座岛屿更贵!

    买一个岛屿仅仅是成本预算的开始,私人岛屿的饮食供应及旅游住宿等设施的建设才是更大的支出。

    向沙鸥岛这样的小岛,因为岛屿尚未开发,还得花上数百万澳元来修建垃圾处理系统、供水系统及发电系统。

    澳大利亚很注重环保,在发展建设过程中还不能污染环境,这方面又得需要几百万澳元的预算。

    还有,岛屿隔着陆地很远,他得修一个深水码头,他有直升飞机,那还得修建私人机场,这些都是不小的开支。

    最终,托尼总结道:“买岛不难,如何开发一座岛才是重点。李先生,要让小岛能住人,得有足够的生活设施,你得解决交通问题,解决电力与通讯设备,还有饮用水、医疗等问题。”

    布尔补充道:“另外,李先生,在岛屿上开工建设不是简单的事,拿建造房屋来说,它的成本会比陆地的同等建筑高出1.5倍,因为从材料到工人都得用船载运到岛上……”

    这些问题李杜都有想过,确实很让人头大,但他有信心搞定它们。

    “说到底,这些难题可以归结为一个词,钱。”他问道,“是吧?只要有钱,这些都不是问题。”

    布尔点头道:“对,这就是海龟岛面积才不到十公顷却要超过五百万的原因,岛上很多生活设施是齐全的。”

    汉斯提醒李杜:“伙计,要不算了,你得知道,沙鸥岛上还有个最大问题,那就是无数的蛇群!”

    是的,在岛上居住得想办法赶走蛇群,否则指不定什么时候就有毒蛇来一口,那真是没人能住得下。

    李杜点头表示明白,他考虑了一晚上,第二天告诉布尔和托尼,说愿意聘用两人做自己购买沙鸥岛的智囊团。

    这座岛屿甚至还没有名字,要购买可是一场持久战,他得有行内人帮忙。

    两人很乐意的答应,购买岛屿难题很多,但他们希望李杜去解决这些难题,因为帮忙买到的佣金很可观,每人有2%的提成。

    也就是说,如果岛屿价值五千万,每个人光是提成就有一百万!

    初期的工作不需要李杜,两人得想办法先得到州政府和各个部门的许可,将沙鸥岛放上货架。

    李杜参与到了关于伊凡娜的手术准备中,埃尔森办事很利索,当天晚上给他们约好了专家进行会诊,全是澳大利亚皮肤方面的顶级专家。