第205章 不是惊讶，而是惊喜
韩枫看着分析报告，对柳诗雅说道，“针对季节性变化以月度为单位进行调整还是太慢，要以三至最长不超过五天为周期，各个店实施自主订单报备制度，头天晚上报送第二天需要的货单，由供应部在开店前铺货到位。” 柳诗雅点头，同意韩枫的这个调整，不过也有她的难处。 “现在十二家店是原来两家店需求的六倍，人力成本也提升了三倍多，供应部需要扩大配送车和队伍，而供应基地已经供不上各店需要，特别是应季蔬菜，需要建一个更大的加工供应基地。” 这个情况，韩枫早就有考虑，而且地址也选好了，拿过地图在后世东三环朝阳区外围，通州西边缘地带所在的区域画了一个圈儿。 “在这儿建，估计用不了多少钱，而这里的雇工更便宜，甚至附近就有青摘和大棚园子，可以和当地政府沟通一下，可以从当地预订种植或直接采购，当然，所有的产业技术都要由首农的技术员来把关，口感和质量全部要达到我们需要的标准才行。我想，这个是没问题的，前些天调查过，现在各个地域都没散户式种植和自营式销售，我们搞预定金模式。” “那，我建议不如让韩华的首农绿色农业介入，看看能不能与当地的种植户合作，这样我们对接起来更方便？至于供应基地的事，放在这里是不是建一个大型集约式仓储区，我之前了解过很多中小型的供应商，根本没有自己的固定货储仓库，一年一换地方的成本也很高。” “你的意思是，买地？” 韩枫立即明白了柳大经理是什么用意了。 “呵呵，这不是你一贯的风格吗？在海市还没有店就有了供应储备仓库的设计，这边是有了店而没有相关的配套设施，所以我想，不如也买一块地回来，搞就搞一个大型的仓储，最好是借鉴rb现代化仓储的模式来搞，这样，没准还能通过出租仓库赚他们供应商的钱。我知道有几家着急的，比如东北的大米，还有浙省过来的日杂用品供应商，简直快被愁死了。” “这个好。就这么定了。不过，地主家也在也没有余粮了——我的钱全部都放了出去，哦，对了，还有一个月五万块钱的工资！” 扔了个白眼，柳诗雅笑了，“知道你没钱！可也不用更多的钱，暂停喜羊羊扩张门店三个月，就会有七十万的盈收，而你画的那边儿都是各种大小工厂，几乎一半的社队集体企业都在亏损和停滞状态，只要上边同意，五十年的商用地，嘿嘿，对你来说，不是难事吧？” 知她所指，韩枫笑道，“不难，我今天就去和付市长提这事儿，其实不用找他也行，吵阳区的领导打过招呼，如果在东三环外用地搞项目建设，直接找区里就成，毕竟大家都在盘活国有资产或者破产的社队大集体企业，我一会儿就把这事给你办喽。” 九点左右，韩枫直接去了区政府办，通报之后十几分钟，黄区长亲自接见。 “欢迎蒙羊公司韩总。”肉乎的大手握过来，中年儒雅的汉子笑的很亲切，“小财神找上门来啦，我说早上我一醒过来就听见有喜鹊叫呢！” “哈哈，黄区长您太会抬举人了，我实际上是来求您帮忙的。” 递上中华，给黄区点着，知道他喜欢吸烟，还是中华——同样的人事喜好报告，罗强已经整理了一个档案柜子，几个主要经营地区的关键人物都被收集在一起，韩枫列为绝密级信息，只有罗强一人保管。 黄区长还喜欢打蓝球，是人大毕业的出身在团委干过，很快，韩枫有指向性的聊天，接近了两人之间的关系，还大谈了一会儿韩枫说的青年会的事儿，接着正题就简单了，两人对着地图，黄区长也很同意韩枫划的片，那几个庄有好几个企业用地已经黄着呢。韩枫连计划都没有，直接狮子大开口般的划拉了一个千亩左右的区域，在黄区长点着的一个亏损食品加工厂等四个厂区上划了一下。 黄区长吓了一跳。 “这么——大！” 不是惊讶，而是惊喜！ “等等！你划拉这么大个地方，是不是能安排我们一些失地失业的人，比如搞个保洁、保卫或者什么工作的？” “那都不是事。”韩枫笑道，“我准备建一个喜羊羊的综合配给供应仓库，剩下的这三个区域做大型物资仓储，其实也是配套我们的供应商做的计划，其余建筑慢慢建，我着急先把综合仓库和供给中心建起来，才能支撑我一城百店的计划，另外，我也想把这儿建成三省一体的大型物资交流中心，这儿的位置很好，去津、保、承、唐等城都很方便，外来的物资只要一下国道或者还没修好的高速很快就能进场。您说的安排工人的事儿，我的供应中心可是大缺特缺，用工经过培训，根本不是问题。” “好！”黄区长也知道，这么大个区域至少得需要个百八十人才能运转起来——可听他这么一说，心思立即活了，这么个庞然大物建在这里，那简直就是下金蛋的鸡啊，周边的交通、住宿、商店、饭店，再加上这家伙本身的利润呢？ 韩枫见他心动，立即再加上一把。 “还有啊，区长，我们扩店之后，青菜明显要供应不上，现在我们首农农业一直在蒙省宁县开辟种植基地，我看咱区上这几个庄附近大棚建起来的也不少，能不能合作一下，由我们首农出技术和定金，并派人指导，咱区上出大棚和人工，我们喜羊羊负责订菜，怎么样？” 什么！ 黄区长的眼都亮了！ “这太好啦！我们这里虽然和几个大市场都有合作，可是基本都是农户自己搞自己的——有一季没有季的，如果这样预订式，还有技术指导，那简直就是天上掉馅饼啊！说吧，你们准备要搞多少亩，我好和下边的人一起去合计，这个农户肯定没问题，他们很多人愁就愁销路，特别是这两年外地菜绿色通道进京一展开，本地菜就不好卖了，如果和喜羊羊合作，那等于旱涝保收！”