分段阅读_第 2511 章

    赵慎三否定了。

    “和尚能跑，跑不了的只有庙，从字面意思理解的话，能跑的那部分赵培亮已经给出答案了，言外之意，不能跑的庙就只能是图书馆了。但这个项目是文化开发，又不涉及土地，难道他们倒在意那个破图书馆吗？那又不是什么古代文物，也没什么要紧的啊？”

    卢博文也大概知道这个事件始末，就猜测道。

    李文彬一直没说话，好似专门让赵慎三有机会卖弄一般，只是悠然的端着酒杯慢慢喝着。

    “爸爸，您还真说对了，据我推测，他们在意的还真就是这个破图书馆！”

    赵慎三暗暗惭愧，觉得就这个哑谜让他纠结猜测了那么久，要不是带着乔丽丽去实地探查过，又联系他得天独厚的秘书生涯经历过的事情，也才到刚刚才把这一切串联在一起得出了结论，谁料卢博文仅仅一会儿工夫就猜到了真正的奥秘，虽然不大贴切，但最起码是“虽不中亦不远”了，他就一笑揭晓了他也是刚才明白的谜底。

    “什么？一个图书馆，不是早就听说资产评估仅仅价值三百万左右吗？他们第一期就投资三千万进驻了，还有什么可惦记的？看看涉案的这些人物，从陶主任到肖冠佳主管，再到你说的铭刻集团两个大老板，哪一个会放着三个亿当幌子，却去在乎价值三百万的破图书馆？这怎么可能！”

    第1065章 黄金打造的“庙”

    乔远征也明白点，还是不服气自己没猜中，而且也觉得太过匪夷所思，就质疑道。

    卢博文跟李文彬的神情都有些诧异，看来连他们也没有明白这个项目的真正意图。赵慎三要的就是这个震撼的效果，否则怎么能够显示出他出人意料的观察能力跟精锐敏捷的领悟力呢？看着三个人都盯着他等待答案，他就笃定的说道：“云都市图书馆的价值评估，仅仅是指图书馆本身而言，但大家都忽略了，这个图书馆因为建造时间早，当时云都还没有广泛的土地开发，故而占地面积极广，整个院落包括附属建筑最起码有六十亩土地，全部属于图书馆的不动产范围。现在东新区已经被云都定位为新商业区，图书馆附近规划为建筑装饰材料集中市场，这个位置的土地价格早三年前就飞涨到三百万左右一亩，你们大致算算就明白了，单地价值多少？这还不算，最重要是这个地段已经被开发的一寸空地都没有了，但商业需求还远远没有饱和，如果把图书馆建造成一个大型的建材批发市场，或者是建造成高层住宅小区，附近的商户为了图方便自然愿意购买或者租赁，这些人又是经济基础比较好的人群，购买力非常强，无论做哪一种开发，获益率绝对是地价的百分之千以上，可想而知这是多大的一块肥肉了！”

    李文彬的脸已经随着赵慎三的讲述慢慢的沉了下来，逐渐的满脸的肃穆，手里拿双筷子也变得千斤般沉重，索xing“啪”的放在了桌子上，就这么清脆的一个声音，倒把另外三个人都吓了一跳。

    “唉！”

    卢博文看了看李文彬，发出了一声叹息。

    乔远征还是不大明白：“既然图书馆潜在价值那么大，当初为什么要通过铭刻集团做资产转换呢？还用招商引资这个名义繁琐不堪，东新区直接开发不就行了？”

    赵慎三摇摇头说道：“问题就在于此，远征兄可能不太了解，李伯伯跟爸爸一定知道，为了避免多度开发占有大量公共设施，影响到居民应有的社会福利待遇，当初咱们省拟定上一个五年计划的时候，明文规定重要公共设施不允许进行房地产以及商业开发，东新区图书馆其实是云都市唯一的图书馆，是重要的文化公共设施，郑焰红担任分管教育的副总经理时，赵培亮就曾经打过这个主意，被郑焰红以政策不允许为依据果断的拒绝了，期间他们还曾经想过法子扭转图书馆的xing质，但都没有成功，时隔几年之后，他们觉得公开的开发是行不通了，就想利用政策漏洞玩瞒天过海了。”

    李文彬的脸色更难看了，他冷哼一声站了起来，吓得赵慎三也不知道自己是不是说错